1️⃣上課地點: 台 北 教 室
2️⃣開課日期: 9 月15日(週二)
3️⃣上課時間: 晚上7:00~9:30
4️⃣上課日期:
1.土地開發流程表單 9 月15日
2.土地來源建築法規 9 月29日
3.土地估價利潤分析10月 6 日
4.土地買賣合建契約10月13日
5.興建計劃土地貸款10月20日
5️⃣上課時數: 12.5小時(上課5次)
6️⃣上課講義:土地開發班102頁
7️⃣研習費用: 6,000 元
8️⃣ 5 天課程內容簡介
1.土地開發流程表單
1.營建景氣購地時機
2.建商組織土開任務
3.土地開發作業流程
4.土地開發進度管理
5.土地開發審查項目
6.土地初評條件方法
2.土地來源建築法規
1.土地來源找尋開發
2.土地資料用途來源
3.土地建檔基本資料
4.產權調查.基地調查
5.法規調查.市場調查
6.產品定位.初步規劃
3.土地估價利潤分析
1.土地單價估算方法
2.房價調查.造價初估
3.建案投資利潤分析
4.建案現金流量試算
5.合建分配比率計算
6.買地與合建之比較
4.土地買賣合建契約
1.土地複評協商議價
2.購地簽呈需附文件
3.土地買賣契約範例
4.土地合建契約範例
5.土地產權移轉作業
6.土地鑑界點交作業
5.興建計劃土地貸款
1.建築興建案計劃書
2.土地貸款需備文件
3.土地買賣稅費計算
4.土地相關參考資料
5.土地開發之電腦化
6.土地開發綜合結論
台北建設不動產教學中心
聯絡電話:02-5596-4290
加入Line:0958-098-105
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2.土地來源建築法規 9 月29日
3.土地估價利潤分析10月 6 日
4.土地買賣合建契約10月13日
5.興建計劃土地貸款10月20日
5️⃣上課時數: 12.5小時(上課5次)
6️⃣上課講義:土地開發班102頁
7️⃣研習費用: 6,000 元
8️⃣ 5 天課程內容簡介
1.土地開發流程表單
1.營建景氣購地時機
2.建商組織土開任務
3.土地開發作業流程
4.土地開發進度管理
5.土地開發審查項目
6.土地初評條件方法
2.土地來源建築法規
1.土地來源找尋開發
2.土地資料用途來源
3.土地建檔基本資料
4.產權調查.基地調查
5.法規調查.市場調查
6.產品定位.初步規劃
3.土地估價利潤分析
1.土地單價估算方法
2.房價調查.造價初估
3.建案投資利潤分析
4.建案現金流量試算
5.合建分配比率計算
6.買地與合建之比較
4.土地買賣合建契約
1.土地複評協商議價
2.購地簽呈需附文件
3.土地買賣契約範例
4.土地合建契約範例
5.土地產權移轉作業
6.土地鑑界點交作業
5.興建計劃土地貸款
1.建築興建案計劃書
2.土地貸款需備文件
3.土地買賣稅費計算
4.土地相關參考資料
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6.土地開發綜合結論
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