1️⃣上課日期 :
1.台北教室: 1 月 8 日(週四)
1/15. 1/22. 1/29. 2/5
2.遠距教學: 1 月 8 日(週四)
71/15. 1/22. 1/29. 2/5
2️⃣上課時間:晚上7:00~9:30
3️⃣上課時數: 12.5小時(上課5次)
4️⃣上課講義:業務交屋班143頁
5️⃣研習費用 : 6,000元
6️⃣五天課程内容簡介
1️⃣業務全程管理概要
1.業務全程作業流程
2.業務審查進度管理
3.分期付款表之製作
4️⃣上課講義:業務交屋班143頁
5️⃣研習費用 : 6,000元
6️⃣五天課程内容簡介
1️⃣業務全程管理概要
1.業務全程作業流程
2.業務審查進度管理
3.分期付款表之製作
4.房屋買賣簽約作業
5.收繳工程期款作業
6.客戶工程設變作業
2️⃣代銷企劃銷售籌備
1.代銷建案基本資料
2.競爭個案市場調查
3.廣告策略銷售策略
4.廣告預算媒體計劃
5.代銷全程工作進度
6.銷售專案人員組織
3️⃣銷售執行結案報告
1.產品概要銷售概况
2.銷控表之分析檢討
3.成交客戶統計分析
4.銷售廣告策略檢討
5.廣告執行成果分析
6.銷售綜合檢討建議
4️⃣交屋工作計劃執行
1.交屋專案組織進度
2.交屋全程作業流程
3.交屋表單使用方法
4.代書作業銀行貸款
5.交屋問題之答客問
6.交屋問題處理對策
5️⃣業務管理合約手冊
1.委託代銷之合約書
2.房地產買賣合約書
3.建材表之內容概要
4.房地交易鑑證合約
5.大樓管理委託契約
6.業務管理之電腦化
6️⃣業務交屋班講義目錄
1.業務管理基本運作架構
2.業務管理流程簡圖
3.過戶交屋流程簡圖
4.業務全程工作進度表
5.業務管理審查表
6.業務全程作業管理實務
7.業務全程作業流程圖
8.業務全程作業流程說明
9.委託銷售房地產合約書
10.每戶坪數計算表
11.價 差 表
13.戶 價 表
14.付款價目表
15.建材比較建議表
16.簽訂買賣契約作業流程圖
17.預 約 單
18.訂金補足記錄
19.訂金簽約金繳款明細表
20.簽約預定表
21.身分證印章範例
22.房地買賣契約書
23.簽約確認單
24.客戶資料卡
25.客戶聯絡資料一覽表
26.解除買賣契約作業流程圖
27.客戶收款狀況日報表
28.銷售執行週報表
29.銷售狀況統計表
30.成交客戶彙總表
31.收工程期款作業流程圖
32.繳款通知單
33.催款通知單
34.各戶工程款收款明細表
35.各戶累計收款統計表
36.各期工程款累計收款表
37.個案營收月報表
38.建築總營收月報表
39.客戶工程變更作業流程圖
40.工程變更通知單
41.水電建築平面圖
42.工程變更申請單
43.工程變更費用計算表
44.建材選擇通知單
45.標準建材顏色表
46.裝修建材選色表
47.選材及設變內容彙總表
48.交屋作業管理實務
49.交屋人員組織及任務表
50.交屋全程工作進度表
51.交屋全程作業流程圖
52.交屋全程作業流程說明
53.過戶交屋表單流程圖
54.辦理過戶通知單
55.代辦費用通知單
56.過戶資料保管單
57.代辦費用暫收單
58.自辦貸款切結書
59.取消貸款切結書
60.票據支付切結書
61.過戶資料收取狀況明細表
62.代辦費用收取狀況明細表
63.產權登記移轉貸款流程圖
64.銀行貸款對保作業準則
65.土地登記申請書
66.交屋工程會勘單
67.交屋通知單
68.交屋說明書
69.交屋結帳單
70.交屋簽辦單
71.交屋證件清單
72.管理費繳納證明卡
73.房屋保固書
74.裝潢戶施工管理公約
75.交 屋 憑 單
76.房屋使用說明書
77.各戶銀行收款狀況明細表
78.交屋及貸款收款統計表
79.交屋修繕單
80.大樓管理委託契約書
81.住戶大會通知單
82.管理委員會成立作業準則
83.公設移交作業準則
84.業務管理相關參考資料
85.交易鑑證委託書
86.房地買賣契約書
87.不動產買賣稅費計算表
88.土地代書服務項目費用
89.貸款本息每月攤還表
90.交屋答客問
91.交屋問題點及處理對策
92.建物測量成果圖範例
93.土地增值稅申報書
94.地價證明範例
95.公證書範例
96.契稅申報書
97.土地所有權狀範例
98.建物所有權狀範例
上列業務交屋班講義共143頁
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5.收繳工程期款作業
6.客戶工程設變作業
2️⃣代銷企劃銷售籌備
1.代銷建案基本資料
2.競爭個案市場調查
3.廣告策略銷售策略
4.廣告預算媒體計劃
5.代銷全程工作進度
6.銷售專案人員組織
3️⃣銷售執行結案報告
1.產品概要銷售概况
2.銷控表之分析檢討
3.成交客戶統計分析
4.銷售廣告策略檢討
5.廣告執行成果分析
6.銷售綜合檢討建議
4️⃣交屋工作計劃執行
1.交屋專案組織進度
2.交屋全程作業流程
3.交屋表單使用方法
4.代書作業銀行貸款
5.交屋問題之答客問
6.交屋問題處理對策
5️⃣業務管理合約手冊
1.委託代銷之合約書
2.房地產買賣合約書
3.建材表之內容概要
4.房地交易鑑證合約
5.大樓管理委託契約
6.業務管理之電腦化
6️⃣業務交屋班講義目錄
1.業務管理基本運作架構
2.業務管理流程簡圖
3.過戶交屋流程簡圖
4.業務全程工作進度表
5.業務管理審查表
6.業務全程作業管理實務
7.業務全程作業流程圖
8.業務全程作業流程說明
9.委託銷售房地產合約書
10.每戶坪數計算表
11.價 差 表
13.戶 價 表
14.付款價目表
15.建材比較建議表
16.簽訂買賣契約作業流程圖
17.預 約 單
18.訂金補足記錄
19.訂金簽約金繳款明細表
20.簽約預定表
21.身分證印章範例
22.房地買賣契約書
23.簽約確認單
24.客戶資料卡
25.客戶聯絡資料一覽表
26.解除買賣契約作業流程圖
27.客戶收款狀況日報表
28.銷售執行週報表
29.銷售狀況統計表
30.成交客戶彙總表
31.收工程期款作業流程圖
32.繳款通知單
33.催款通知單
34.各戶工程款收款明細表
35.各戶累計收款統計表
36.各期工程款累計收款表
37.個案營收月報表
38.建築總營收月報表
39.客戶工程變更作業流程圖
40.工程變更通知單
41.水電建築平面圖
42.工程變更申請單
43.工程變更費用計算表
44.建材選擇通知單
45.標準建材顏色表
46.裝修建材選色表
47.選材及設變內容彙總表
48.交屋作業管理實務
49.交屋人員組織及任務表
50.交屋全程工作進度表
51.交屋全程作業流程圖
52.交屋全程作業流程說明
53.過戶交屋表單流程圖
54.辦理過戶通知單
55.代辦費用通知單
56.過戶資料保管單
57.代辦費用暫收單
58.自辦貸款切結書
59.取消貸款切結書
60.票據支付切結書
61.過戶資料收取狀況明細表
62.代辦費用收取狀況明細表
63.產權登記移轉貸款流程圖
64.銀行貸款對保作業準則
65.土地登記申請書
66.交屋工程會勘單
67.交屋通知單
68.交屋說明書
69.交屋結帳單
70.交屋簽辦單
71.交屋證件清單
72.管理費繳納證明卡
73.房屋保固書
74.裝潢戶施工管理公約
75.交 屋 憑 單
76.房屋使用說明書
77.各戶銀行收款狀況明細表
78.交屋及貸款收款統計表
79.交屋修繕單
80.大樓管理委託契約書
81.住戶大會通知單
82.管理委員會成立作業準則
83.公設移交作業準則
84.業務管理相關參考資料
85.交易鑑證委託書
86.房地買賣契約書
87.不動產買賣稅費計算表
88.土地代書服務項目費用
89.貸款本息每月攤還表
90.交屋答客問
91.交屋問題點及處理對策
92.建物測量成果圖範例
93.土地增值稅申報書
94.地價證明範例
95.公證書範例
96.契稅申報書
97.土地所有權狀範例
98.建物所有權狀範例
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