8️⃣房屋銷售實務實務班簡介

房屋銷售實務班
1️⃣開課日期 :
1.台北教室: 6 月12日(週四)
6/26. 7/3. 7/10. 7/17
2.遠距教學: 6 月12日(週四)
6/26. 7/3. 7/10. 7/17
2️⃣上課時間:晚上7:00~9:30
3️⃣上課時數: 12.5小時(上課5次)
4️⃣上課講義: 房屋銷售班142頁
5️⃣研習費用:費用 : 6,000元
6️⃣五天課程內容簡介
1️⃣房屋代銷綜合概要
1.代銷全程作業流程
2.代銷全程工作進度
3.銷售計劃廣告企劃
4.代銷公司組織職掌
5.預售接案簡報要點
6.代銷業之經營現況
2️⃣銷售案前籌備實務
1.案前籌備作業流程
2.案前籌備工作進度
3.廣告預算編列方法
4.專案組織任務分配
5.價差表付款表製作
6.協力廠及跑單遴選
3️⃣廣告企劃執行實務
1.售屋廣告表現系統
2.廣告策略媒體計劃
3.廣告作業流程概要
4.基本銷售工具製作
5.廣告文宣製作要領
6.廣告企劃全程進度
4️⃣銷售現場執行實務
1.預售現場作業流程
2.媒體運作計劃管理
3.定點看板佈點計劃
4.銷售週報提報檢討
5.銷售各類表單使用
6.產品銷控簽約安排
5️⃣各類銷售合約手冊
1.委託銷售合約書
2.銷售答客問手冊
3.房地買賣合約書
4.接待中心興建合約
5.採購及聘僱合約書
6.房屋銷售結案報告
6️⃣房屋代銷班講義目錄
1.代銷公司組織表
2.各部門工作職掌表
5.人員教育訓練管理表
6.代銷全程作業流程簡圖
7.代銷案前籌備作業流程圖
8.代銷案前銷售作業流程說明
21.代銷案開發記錄表
22.代銷案開發進度追蹤表
23.建案基本資料
25.鄰近競爭個案調查表
26.代銷綜合策略計劃表
27.房屋銷售策略
28.廣告預算表
29.預售個案廣告預算參考表
30.銷售工具單價參考表
33代銷接案報告
35.案名建議
36.Logo標誌設計
37.建案基本資料
39.鄰近銷售案例調查
40.本案優缺點及目標市場
41.銷售計劃
42.價格策略
43.廣告預算表
44.代銷全程工作進度表
45.代銷服務費收費條件
46.本案代銷損益預估
47.代銷人員組織任務表
48.興建業主資料表
49.委託銷售房地產合約書
54.代銷人員組織任務表
55.企劃及廣告執行進度表
57.銷售執行工作進度表
59.專案細項工作進度表
60.每戶坪數計算表
61.價差表
62.銷控表
63.付款價目表
65.廣告作業流程概要
66.透視圖製作流程基準則
67.墨線圖製作流程及準則
68.接待中心興建流程及準則
69.模型製作流程及準則
70.印刷品製作流程及準則
72.定點看板位置分佈圖
73.定點看板彙總表
74.定點看板評估巡查表
75.代銷請採購及請款流程
76.請採購/驗收單
77.請採購進度追蹤表
78.代銷協力廠商資料卡
79.代銷協力廠商彙總表
80.跑單基本資料卡
81.代銷跑單人員聯絡資料表
82.預售現場工作分配表
85.預售現場使用表單請領單
86.銷售籌備總驗收單
88.預售現場作業流程圖
89.預售現場作業流程說明
97.代銷協力廠商聯絡表
98.廣告執行月計劃追蹤表
99.銷售海報範例
100.派夾報(指示牌)管理表
101.派夾報份數分佈圖
103.客戶來電記錄表
104.客戶來人記錄表
105.銷售說明書範例
106.價目表名片
107.銷售執行週報表
109.廣告執行成果分析表
110.個案雜支明細表
112.付款價目表
113.預約單
114.銷控表
115.訂金未補足記錄
116.訂金簽約金繳款明細表
117.成交客戶彙總表
118.銷售問題及改善對策
119.簽約預定表
120.客戶資料卡
122.簽約確認單
123.廣告預算及實支比較表
124.廣告執行成果分析表
125.銷售現場大資材盤點清單
126.代銷個案結案移交清册
127.接待中心樣品屋合約書
129.看板之房地租賃契約書
131.臨時銷售人員聘僱合約書
132.預售屋常用SP活動
133.銷售答客問手冊
134.建案基本資料
135.答客問細部內容
房屋代銷班講義共142頁

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各班簡介

8.房屋銷售業務交屋綜合班

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